朱家花園位于云南省紅河州建水縣翰林街16號，是云南省規模宏大的清代民居古建筑群，有“西南邊陲大觀園”之美譽。
朱家花園位于云南建水古城中心翰林街中段，是清末鄉紳朱渭卿兄弟建造的家宅和宗祠。占地2萬多平方米，其中建筑面積5000多平方米，主體建筑呈“縱四橫三”布局，為建水典型的“三間六耳三間廳，一大天井附四小天井”式傳統民居的變通組合體建。房舍格局井然有序，院落層出迭進，計有大小天井42個，房屋214間。整組建筑陡脊飛檐、雕梁畫棟、精美高雅。
朱家花園臨街的門樓不算大，也是飛檐翹角，斗拱畫梁，檐下掛著“朱家花園”的橫匾，與多數名門望族宅門大抵相似，不走進去，還真是不顯山露水，瞧不出什么端倪。但跨過溜光錚亮的門檻，踏進花園里面，卻是別有洞天。
進入大門，是一個斜方天井，天井左側是一間依院墻而建的小屋，里面擺設有八仙桌和長條板凳，據悉是當年訪客等候管家通報暫歇的地方，看來這應該是朱家花園的門房，亦即現在所說的傳達室；迎面是一座磚砌縷空圓門，門楣上書“循規蹈矩”四個字，走進去，背面同樣位置寫著的是“謹言慎行”。當年朱家主人當年治家、處世之道，由此可管窺一二，大概的意思，當是告誡走進這坐院落的人要遵規守矩，不得隨心所欲；走出院落的人，言語行動都要小心謹慎。
圓門進來，一座蓄芳閣，即小姐繡樓。繡樓為三間面闊的兩層木結構建筑，座北朝南光照極好；檐下懸掛宮燈，門窗雕花精美，圍欄墻壁書滿字畫，看上去精致氣派又富麗奢華，大戶人家的特質呼之欲出，想來住在這里的小姐，也是養尊處優，嬌媚風雅。
具有江南四合院建筑風格的四水歸堂同樣由東西南北四面房屋和中間圍著的天井組成，與眾不同的是天井中有一口獨特的水井，不僅井內的水從不干竭,更奇的是其水位始終比地面高，當年朱家人將它視為“財源”。因為水井水位極高，無需吊桶伸手即可觸及水面。井緣上有個小洞，水位最高的時候，井水就會從小洞溢出，在院中的四個角落流淌。中國古代傳統的說法，水為財，這一現場，當然就是“財源滾滾”。
朱家祖上是湖廣麻陽縣（今湖南省麻陽縣）人，于明代洪武年間流徙到云南建水，寓居西莊壩西高伍。明末清初，其五房遷居白家營村，生子卿（真名不詳），卿又生子永祜。一直都是普通平民，數代人經營茶葉、絲綢等等。
據朱永祜的墓志銘載：順治四年（公元1647年）朱永祜出生才四個月，其父就死于“流寇之難”，在逃難中，其母曾經將其遺棄，幸好其啼哭之聲被鄰人發現、抱回，母子方得團聚，“亂離后公鮮至戚，惟依寡母，煢煢無助，遂棄詩書，力農為資生計，然公得天最厚，孝悌由誠，事寡母朝夕唯謹，又且誠實練達，謙和退讓，凡一切少年不羈之習，毫不敢近，有為詩書中所不及者”、“公以勤儉自主，次第經營”。朱永祜這一支就這樣一代代傳下來。
朱廣福死后32年，其孫朱朝琛中了舉人，授貴州桐梓等縣知縣，并贈朱廣福文林郎官階；當時，朱朝瑛（字渭卿，清光緒丁酉科鄉副進士，朱成藻之子）也中了進士，得受廣東補用道，遂成為朱家的核心人物。自此朱家家業更豐，并于同治十年開始向外投資。除營銷土產百貨外、還大宗販售云土（鴉片）、錫錠，到清朝光緒時朱家已經成為滇南富紳。
此后，朱家繼續擴大了商貿的規模，搞起了進出口貿易，把個舊出產的成品錫錠，經過蒙自運到廣西百色再轉運香港，由香港運回棉紗，百貨等洋產品。清朝光緒15年（公元1889年）根據條約，清政府在法國政府的要求下在蒙自成立了中國第一個海關，錫錠的運輸改由陸路經過個舊——蒙自至蠻耗裝船沿紅河順流而下通過越南東京（今河內）抵達海防再由海防上遠洋輪船運送到香港和西歐。因為進出口貿易的蓬勃發展，朱恒泰在蒙自設立了總公司，同時在香港，昆明，建水，河內設立了分公司。 當時，云南的商幫中來自建水的“臨安幫”與“昆明幫”“騰越幫”齊名，而朱家名下的企業“朱恒泰”就是“臨安幫”的首富。
按照傳統，“先富起來”的朱家，當然是廣勘宅基、大興土木。光緒初年，朱成章、朱成藻兄弟（朱廣福之子）及子侄朱朝琛、朱朝瑛、朱朝瓊、朱朝瑾等兩代人的生意如日中天，士、農、工、商，一樣不差。朱氏家族已經發展到叱咤于整個滇南黑白兩道的巨大家族。其威力足以影響到滇南甚至全省的政治和經濟。這時，朱家在建水城內泥塘購地30余畝，延請能工巧匠，建蓋家宅宗祠。
